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企业简介

祥生团体，上世纪80年月草创立于浙江诸暨，历经30余年生长，已生长为一家集地产开辟、小镇开辟及经营、贸易开辟及经营、修建装置、物业办理、旅店办理等奇迹版块于一体的多元化财产团体。

祥生将知足人们对安康、愉悦、宁静、温馨糊口的寻求视为已任，整合多年开辟经历，慢慢从都会品德室第筑造商转型为幸运糊口经营商。停止今朝，团体营业遍布上海、浙江、江苏、安徽、江西、湖北、湖南、福建、内蒙、山东和辽宁等20余省50余城。

在“1+1+X”计谋引领下，聚焦产物与办事的邃密打磨，祥生正向着范围与品德双优的生长目标兴旺向前。将来，祥生将延续以匠心筑就幸运糊口，成为一家有温度、有担任、安康可延续的品德标杆企业。

企业声誉

2020 TOP27中国房地产开辟企业

2020 TOP3中国房地产开辟企业经营绩效

2010-2020 延续11年荣获中国房企百强

2019 TOP40中国物业综合气力

2015-2019 中国房地产年度社会义务感企业

2017-2018 中国房地产土储增速抢先企业

2008 TOP50中国民营企业协作力

2008 詹天助奖中河山木匠程奖

2014 中华慈悲奖凸起进献奖

计谋定位：幸运糊口经营商

有影响力的并缔造代价的幸运糊口经营商

影响力：对峙地区内范围抢先，深农具备高生长性的焦点都会，打造有影响力的产物与品牌

缔造代价：顺应焦点都会客户须要，不时迭代优化产物及办事，为客户缔造代价

幸运糊口经营商：经由过程优良的产物和办事，为客户打造全方位幸运糊口休会

五大版块：多元化的营业规划

地产开辟：超2300万方土储，规划50余城，在开辟名目超200个，2018年发卖金额初次超千亿

旅店游览：具备在营在建五星级，佳构旅店等10余家

物业办事：物业办理一级天资，办事面积近3000万平方米，办事超16万户业主，位居中国物业办事企业第39位

修建装置：在建面积近4000万平方米 ，总造价近400亿元 ，年产值近130亿元

产商开辟及经营：小镇开辟及经营-已在天下10个都会规划多个名目；贸易开辟及经营-经营写字楼、综合贸易、社区贸易等物业逾越200万平方米

旗下产物

祥生地产

尽力于成为安康、可延续生长的品德标杆房企

超16万户业主-停止今朝，祥生累计在天下已具备逾越16万户业主

超2300万方土储-今朝具备地盘储蓄（不含小镇名目）

一级天资-国度房地产一级开辟天资、国度衡宇扶植施工一级天资、国度物业办事企业一级天资

发卖榜TOP28-克而瑞权势巨子宣布的2019年1-12月房地产总销榜单28位

中国房企TOP27-按照中房协宣布的榜单荣膺2020中国房地产开辟企业综合气力TOP27

地产规划：1+1+X  深耕规划

1：浙江省-浙江省作为焦点生长地区，二三线都会、强四线都会

1：泛长三角地区-泛长三角地区都会为焦点增加地区，挑选进入一线都会二线都会及一二线周边的三四线都会

X：潜力规划都会-泛长三角地区之外潜力规划都会作为将来扩大的铺垫，公道管控半径下的焦点二线都会、焦点一线都会周边二三四线都会

产物线：婚配差别都会能级的成熟产物线

产物的极致是人，从产物研发到托付落地，统统从客户的须要动身。2020年，祥生地产在原有TOP系、“大城春晓”、“悦说新语”、“府樾同辉”七大产物线根本回进级迭代构成TOP系、云境系、府系、樾系四大产物线，聚焦知足多元人居须要。

产商开辟及经营

2019年，随着中国地产与都会经营的高度连系，顺应贸易地产与团体营业的生长局势，祥生团体动手停止全方位财产进级，建立祥出产商团体，下辖财产、贸易两大板块，周全统筹团体一切小镇名目、文旅城名目与贸易类名目的经营办理任务。

祥出产商团体，自建立以来不时打磨本身产物，“商、产、文、旅、农”五位一体调和生长，聚合跨行业资本，缔造双赢营商情况，鞭策财产延续进级。2019年末，团体旗下首个贸易体——露台祥生世纪广场昌大停业，正式开启“祥出产商计谋元年”，为都会缔造永续代价，为时期缔造“幸运糊口”。

小镇开辟及经营

祥生团体呼应国度新型城镇化和村落复兴计谋生长须要，对峙“市场为大、以报酬本”的焦点理念，以财产导入为抓手、以特点小镇为载体，打造“宜居、宜业、宜游、宜养”的祥生小镇和“离城不离城”的新糊口体例。祥生是国际首批进入特点小镇范畴的开辟商和经营商之一，延续两年进入中国特点小镇排行榜15强。

祥生小镇均座落在都会近郊，距市中间车程半小时之内，一方面让都会人分开都会喧哗，享用天然奉送；另外一方面又以完美的全龄糊口配套，复原都会糊口品德，打造顺应差别社群的“第一寓所”。

祥生团体以平台思惟和内生理论打造经营支持体系，今朝已孵化出“祥生文旅城”、“祥生安康城”、“祥元黉舍”等多个财产IP，同时建立产商办理公司对上述财产停止全体持有经营，为下一阶段祥生小镇的范围化、连锁化生长奠基了坚固根本。

祥生扶植

作为浙江省较早的修建施工企业之一，祥生扶植以“诚信、协调、立异、贡献”为焦点代价观，以“规范化扶植、邃密化办理、财产化生长”为计谋目标，比年对峙不变、安康、疾速生长。今朝，祥生扶植在建面积1900万平方米，总造价290亿元， 年产值120亿元，屡次荣获“詹天助”奖、“楚天杯”、“梅兰杯”等殊荣。

祥生物业

祥生物业具备物业办理一级天资，办事面积近3000万平方米，办事超16万户业主，位居中国物业办事企业500强第40位，业主对劲度积年均超行业均值，是备受行业必定的物业办理企业。

祥生酒管

浙江祥生旅店办理公司是祥生团体旗下全资子公司，具备二十多年旅店经营办理过程，公司尽力于打造“高品德祥生旅店品牌”和“民族外乡旅店品牌”，以顺应和完美疾速生长又统筹现实效果的运作体例，加快推动旅店生长。以深耕江浙沪，辐射天下的计谋规划，笼盖奢华、奢华、商务、轻奢、度假等综合客居体旅店市场。

祥生旅店办理公司提倡“品牌为本”理念，打造投、融、建、管的生态体系，经由过程“拜托、特许、输入、联营、合股”等经营形式，完成与加盟祥生旅店品牌的投资商、物业开辟商等协作双赢，共同生长。

构造文明

地区管控：推动地区管控落地，打造地区营业经营办理平台

人材计谋：高效优良团队

企业文明：以报酬本 以斗争为本

为客户缔造幸运糊口、为员工供给胜利平台、为火伴搭建代价生态、为社会构建夸姣时期

焦点代价：人本、诚信、共生、立异

经营之道：市场导向、匠心质造、人材为先、协作双赢

社会义务

祥生公益 践行企业社会国民义务

陈国祥董事长曾表现：“祥生奇迹扎根到那里，慈悲奇迹也随着做到那里，咱们会把慈悲奇迹对峙不懈地做下去。”

自建立以来，祥生团体以“落实在者思其树，饮其流者怀其源”为信心，一直对峙报答社会，于慈悲公益的途径上尽力前行。在理论中，祥生以帮困助学、都会扶植、赈灾捐助三大范畴为首要切入点，将慈悲的理念渗入到企业的各个方面。停止今朝，祥生团体在扶贫、助学、助孤、助残、赈灾等公益范畴捐献善款累计已超3亿元国民币。

生长过程中，祥生不忘负担社会义务，遵守“取之社会、报答社会”的原则，时辰服膺企业任务，主动投身社会公益奇迹。

祥生公益基金会

2019年6月，浙江省祥生公益基金会注册建立，祥生公益品牌“四叶草打算”同步启动。

最大的好心来自于人与人之间的合作，以但愿之叶、支出之叶、爱心之叶、安康之叶汇成的“四叶草打算”将一直尽力于存眷社会须要关爱与赞助的群体，让幸运和暖和走进千家万户。

企业数据

超16万户业主

超2300万方土储

国度一级房地产开辟天资

2019天下房企发卖榜28位

2020中国房地产百强企业TOP27

2020中国房地产百强企业生长性TOP3

2020中国房地产开辟企业500强TOP27

2020中国房地产开辟企业经营绩效TOP3

30多年来，祥生共同中国的都会化过程，在鼎新开放的大潮中披荆斩棘、克意朝上进步，完成了一次又一次大步逾越式生长，并从都会品德室第筑造商胜利转型为幸运糊口经营商。将来，祥生将延续以匠心筑就夸姣糊口。

将来，祥生仍将砥砺前行，加快完成天下化规划，为更多对糊口品德有寻求的改良型客户，营建幸运糊口。